Det finns en rad regler som du måste känna till när du ska bygga nytt hus, annan typ av byggnad eller ändra på befintlig byggnad. Från och med den 2 maj ändrades delar av dessa regler.
När du vill uppföra en byggnad finns det ett allmänt intresse från samhället att vissa krav uppfylls. Det gäller bland annat utformningen och anpassningen av byggnaden till omgivningen, gällande planbestämmelser, hänsyn till grannar med mera.
Plan- och bygglagen, PBL, reglerar behovet av tillstånd och avgifter:
- Förhandsbesked
- Bygglov eller anmälan
- Bygglov för tillfällig åtgärd
- Rivningslov eller rivningsanmälan
- Marklov
- Avgifter
Huset måste dessutom uppfylla vissa tekniska egenskapskrav vad gäller hållfasthet, hälsa, säkerhet, tillgänglighet, brandtekniskt utförande med mera. Även vid rivning av en byggnad måste vissa regler uppfyllas.
Till höger finns en länk till alla blanketter som du behöver. Fyll i lämplig blankett och skicka tillsammans med övriga handlingar till Byggnadsnämnden. Alla handlingar skickas i två exemplar.
Miljöbalken MB, reglerar bl.a. strandskydd. Om du bygger nytt eller gör större tillbyggnader inom strandskyddat område, behövs även dispens från strandskyddsförordnandet. Numera handläggs dessa ärenden av kommunen.
Det är viktigt att du verkligen söker bygglov när detta krävs. Enligt nya Plan-och bygglagen ska vi ta ut mycket höga sanktionsavgifter om bygglov inte söks eller om byggnation startas innan startbesked.